Właścicielami Spółki są:
1. Miasto i Gmina Bogatynia, która obejmuje 16.901  udziałów na wartość 8.450.500 zł.
Właściciele tworzą Zgromadzenie Wspólników. Do głównych kompetencji ZW należy:
1. rozpatrywanie i zatwierdzanie sprawozdań Zarządu i Rady Nadzorczej,
2. zatwierdzanie bilansu i rachunku wpływów i strat,
3. udzielanie Zarządowi i Radzie Nadzorczej absolutorium,
4. podejmowanie uchwał w sprawie przeznaczenia wpływów lub pokrycia strat w wysokości odpisu na  fundusze i kapitał zapasowy, wysokości kwot na umorzenie udziałów,
5. podejmowanie postanowień dotyczących roszczeń o naprawie szkody wyrządzonej przy zawiązywaniu lub sprawowaniu zarządu lub nadzoru,
6. podjęcie uchwały o zbyciu lub wydzierżawieniu przedsiębiorstwa lub jego zorganizowanej części oraz ustanowienie na nich ograniczonego prawa rzeczowego ,
7. podejmowanie uchwał w sprawie połączenia lub likwidacji Towarzystwa oraz wyznaczenia likwidatora,
8. podejmowanie uchwał o nabyciu nieruchomości i zbyciu nieruchomości należących do Towarzystwa albo udziałów w nieruchomości,
9. wybór i odwołanie Rady Nadzorczej,
10. podejmowanie uchwał w sprawie zmian w umowie spółki,
11. zatwierdzanie regulaminu Rady Nadzorczej,
12. ustalanie regulaminu i porządku obrad Zgromadzenia Wspólników,
13. ustalanie stawki czynszu za 1 m2 powierzchni użytkowej lokalu mieszkalnego w zasobach mieszkaniowych Towarzystwa,
14. oraz wszelkie inne sprawy wymagające uchwały Zgromadzenia Wspólników zgodnie z przepisami Kodeksu Spółek Handlowych.