Nazwa sprawy:
Sprzedaż budynków i lokali mieszkalnych na rzecz najemcy

Opis procedury załatwienia sprawy:
Budynek / lokal mieszkalny będący przedmiotem najmu, stanowiący własność gminy może zostać wykupiony wyłącznie przez najemcę, lub współnajemców (bez zadłużeń).
Sprzedaż lokali mieszkalnych na rzecz najemców odbywa się w trybie bezprzetargowym.
Czas przygotowania nieruchomości do zbycia od momentu podjęcia pierwszych czynności do podpisania umowy notarialnej – uzależniony jest od uzyskania niezbędnych opinii oraz opracowania dokumentacji związanej z wykupem lokalu/budynku mieszkalnego, tj:
-  zlecenie wykonania operatu szacunkowego wyceny przedmiotu wykupu,
-  wystąpienie do Starostwa Powiatowego w Zgorzelcu o wydanie wypisu i wyrysu z operatu ewidencyjnego działki,
-  sporządzenie wykazu nieruchomości i publikowanie go przez okres 6 tygodni na tablicy ogłoszeń, na stronie internetowej
   urzędu oraz w prasie lokalnej.
 
Sprzedaż budynku/lokalu mieszkalnego wraz z oddaniem gruntu w użytkowanie wieczyste może nastąpić przy wpłacie jednorazowej z zastosowaniem bonifikaty w wysokości:
- 99 % o zabudowie łużyckiej,
- 95 % od pozostałych lokali i budynków mieszkalnych,
- 95 % dla budynków i lokali mieszkalnych wraz z oddaniem nieruchomości gruntowej w użytkowanie wieczyste od I opłaty
   z tytułu użytkowania wieczystego
 
Przy sprzedaży udziału w prawie własności nieruchomości gruntowej związanego z budynkiem lub lokalem mieszkalnym bonifikata wynosi:
- 99 % dla gruntu związanego z zabudową łużycką,
- 95 % dla gruntu związanego z pozostałą zabudową.
 
Koszty notarialne i wpisu do księgi wieczystej ponosi nabywca.
Okazanie granic działki następuje wyłącznie na wniosek i koszt nabywcy.
 
Niezbędny formularz:  karta usług
 
Wymagane dokumenty: dowód wpłaty zadatku na nieruchomość
 
Opłaty: 427,00 zł
wnosi się w kasie urzędu bądź bankowy rachunek urzędu nr 97 8392 0004 3900 2059 2000 0030 
 
Termin załatwienia sprawy:  do 4 miesięcy
 
Forma załatwienia sprawy:  protokół uzgodnień, umowa kupna – sprzedaży w formie aktu notarialnego.
 
Miejsce złożenia dokumentów:
Biuro Obsługi Interesanta
ul. Daszyńskiego 1, parter pokój 3
 

Miejsce odbioru dokumentów:

• protokół uzgodnień –Wydział Gospodarki Gruntami i Handlu pok.25
• akt notarialny -Kancelaria Notarialna w Bogatyni przy ul.Daszyńskiego 19/3
•  

Sprawę prowadzi / informacji udziela:
Maria Aszyjczyk -  inspektor ds. rolnictwa i gospodarki nieruchomościami komunalnymi,  tel. 075 773 30 50 wew. 114
Krystyna Piasecka  – inspektor ds. nieruchomościami komunalnymi,  tel.075 773 30 50 wew. 114
Małgorzata Król - główny specjalista ds. nieruchomościami komunalnymi, tel. 075 773 30 50 wew.149
 
Podstawa prawna:
-  Ustawa z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami ( tekst jednolity z 2004 r. Dz. U. Nr 261, poz. 2603
    z późn. zm.)
-  Ustawa z dnia 23 kwietnia 1964r. kodeks cywilny (Dz.U. z 1964r. Nr 16, poz. 93 z późn.zm)
-  Rozporządzenie Rady Ministrów z 14 września 2004 r. w/s sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na
    zbycie nieruchomości (Dz. U. 04. Nr 207, poz.2108 z późn.zm)
-   Ustawa z dnia 14 czerwca 1960r. kodeks postępowania administracyjnego (tekst jednolity  Dz.U. z 2008r. Nr 98,poz.1071
    z późn.zm),
-  Ustawa z dnia 24 czerwca o własności lokali (Dz.U. 2000r. Nr 80, poz. 903 z późn.zm)
-  Ustawa z dnia 16 listopada 2006r. o opłacie skarbowej (Dz.U.z 2006  Nr 225, poz.1635 z późn.zm)
-  Uchwała Nr XXIV/2005/05 Rady Gminy i Miasta w Bogatyni z dnia 28 lutego 2005 r. w sprawie zasad sprzedaży budynków
    i lokali mieszkalnych z zasobu mienia komunalnego .
 
Godziny pracy urzędu:
poniedziałek 8.00 – 18.00
wtorek – czwartek 7.30 – 15.30
piątek 7.00 – 15.00